土地の仲介を行った不動産会社へ支払う費用

［土地代金×3%＋6万円×消費税］が上限

  建築プランを検討・提案する前に敷地の状況調査を行う費用

  有償の場合：3万～8万円

  敷地の地盤の硬さ等、状況調査を行う費用

  5万～10万円程度

  建築プランの設計が法律に適合しているか役所及び検査機関
  にて審査を行う費用

    確認申請・中間検査・完了検査等があります。

  設計費に含んでおります。

  建物躯体と基礎について十分な安全性（強度）を確保する為、
  構造計算書・構造図を作成する費用

    建物の規模・間取・構造の種類により異なります。

  20万～30万円程度

  ※SE構法・2階建ての場合

  長期優良住宅の認定を受けるために必要な費用

  20万円程度

  新たに水道を使用するための費用

  各自治体・口径により異なります。

  建築の無事を祈る儀式で神主へ謝礼等の費用

  1万～5万円程度

  棟上げ後に行う工事の無事を祈る儀式で、神主へ謝礼をはじめ
  儀式後の宴会や工事関係者への祝儀などの費用

  1万～10万円程度

  手数料・保証料等の費用

    費用は金融機関により異なります。

  手数料3万円程度～。

  保証料は債権額1000万円あたり、

  10万～20万円程度（不要の場合も）

  火災・落雷等による損害を補償する保険の費用

  木造30年一括払いの場合：30万円程度 

  火災保険では保険適用されない地震・噴火またはこれらにより
  発生した津波による損害を補償する保険の費用

  建物の構造・所在地により異なります。

  不動産登記簿の表題部に建物の情報を登録する手続きの費用

  土地家屋調査士報酬：10万円程度

  登録免許税：無税

  建物を建てた場合等に不動産について初めて行う所有権の
  登記の費用

  司法書士報酬：2万～10万円程度

  登録免許税：税額は下記を参照

  家具・カーテン・照明器具・エアコン等を購入する費用

  平均155万円（2012年｜住宅金融支援機構調べ）

  土地の売買契約・

  工事請負契約

  1,000万円超え、5,000万円以下 

  1万5千円（H26.3.31まで）

  5,000万円超え、1億円以下

  4万5千円（H26.3.31まで）

  ローン契約

  1,000万円超え、5,000万円以下

  2万円

  国内での商取引に課税される間接税のことです。

  土地には課税されませんが、建物には消費税が課税されます。

  5％（注文住宅の場合：H25.10.1より8%） 

  新しく不動産（土地・住宅など）を取得した時に一度だけ課税

  される地方税のことです。住宅の場合、一定の条件を満たすこ

  とで軽減措置を受けることができます。

土地

  評価額 × 1/2 × 3% ※１

建物

  評価額 × 3%  ※１

  土地所有権移転登記

  土地・建物を相続・贈与・売買で取得

  した時に行います。

  評価額 × 1.5%

  建物所有権保存登記

  建物を建てた時に行います。

  評価額 × 0.15%（0.1% ※2）

  抵当権設定登記

  土地や建物を担保にして住宅ローンを

  借りる時に行います。

  債権額 × 0.1%

  土地・建物などの固定資産を所有している人に対して毎年課税

  される地方税のことです。

土地

 ［200㎡以下の場合］

  評価額 × 1/6 × 1.4％

 ［200㎡を超える場合］

  評価額 × 1/3 × 1.4％ 

建物

 ※3 

  評価額 × 1.4％ × 1/2 ※4

  市街化区域内に不動産を持っている人に対して毎年地課税され

  る地方税のことです。

土地

 ［200㎡以下の部分］

  評価額 × 1/3 × 0.3％

 ［200㎡を超える場合］

  評価額 × 2/3 × 0.3％ 

建物

  建物評価額 × 0.3％